45 Avenue Émile Rey, 46150 Saint-Denis-Catus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Émile Rey, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue Émile Rey, 46150 Saint-Denis-Catus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis-Catus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Émile Rey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Émile Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Émile Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Émile Rey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Émile Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Émile Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Émile Rey dans son marché local
Prix du 45 Avenue Émile Rey par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 45 Avenue Émile Rey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Émile Rey par rapport à Saint-Denis-Catus et à Lot
À Saint-Denis-Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Émile Rey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-Catus et % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Catus a augmenté de 22.88 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2023 à 2 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
