2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gluges, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 30.83 % à celui du n°32 et de n°104.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Martel.
4 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis-Lès-Martel - Gare Sncf à 321 mètres
- - Saint-Denis-lès-Martel à 311 mètres
Ventes au 2 Route de Gluges
Les 2 ventes au 2 Route de Gluges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gluges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gluges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gluges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gluges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gluges dans son marché local
Prix du 2 Route de Gluges par rapport à la voie
Sur Route de Gluges, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 2 Route de Gluges se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gluges par rapport à Saint-Denis-lès-Martel et à Lot
À Saint-Denis-lès-Martel, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gluges se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Martel et -60.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Martel a baissé de 39.44 % sur 1 an et baissé de 43.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
