2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 627 € à 1 173 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 26.41 % à celui du n°32 et de 21.81 % à celui du n°104.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Martel.
4 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis-Lès-Martel - Gare Sncf à 321 mètres
- Saint-Denis-lès-Martel à 311 mètres

Ventes au 2 Route de Gluges

Les 2 ventes au 2 Route de Gluges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

146 200 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel

6 mars 2020

141 000 €(1 128 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

2 Route de Gluges, 46600 Saint-Denis-lès-Martel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gluges dans son marché local

Prix du 2 Route de Gluges par rapport à la voie

Sur Route de Gluges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Route de Gluges se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gluges par rapport à Saint-Denis-lès-Martel et à Lot

À Saint-Denis-lès-Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gluges se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Martel et -44.1 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Martel baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 27.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.