2 Route de Concorès, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Concorès, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Route de Concorès, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Concorès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Concorès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Concorès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Concorès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Concorès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Concorès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Concorès dans son marché local
Prix du 2 Route de Concorès par rapport à la voie
Sur Route de Concorès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Route de Concorès se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Concorès par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Concorès se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et -19.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
