123 Rue des Pins, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°99 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 123 Rue des Pins, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 123 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 123 Rue des Pins se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Pins par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue des Pins se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et 18.34 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
