99 Rue des Pins, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°123 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 99 Rue des Pins, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 339 mètres
Ventes au 99 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 99 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 99 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 99 Rue des Pins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Pins par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue des Pins se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et 15.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
