45 rue de la source, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de la source, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 rue de la source, 46400 Saint-Médard-de-Presque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Presque.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de la source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 rue de la source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de la source dans son marché local
Prix du 45 rue de la source par rapport à la voie
Sur rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 45 rue de la source se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de la source par rapport à Saint-Médard-de-Presque et à Lot
À Saint-Médard-de-Presque, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la source se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Presque et -37.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Presque a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 1 012 €/m² au premier semestre 2025.
