2 Route de Gourgory, 46300 Saint-Projet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gourgory, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Gourgory, 46300 Saint-Projet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Projet.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gourgory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gourgory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gourgory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gourgory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gourgory dans son marché local
Prix du 2 Route de Gourgory par rapport à la voie
Sur Route de Gourgory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Route de Gourgory se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gourgory par rapport à Saint-Projet et à Lot
À Saint-Projet, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gourgory se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Projet et 31.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Projet a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2021 à 2 178 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Route de Gourgory à Saint-Projet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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