71 Allée d’Araqui, 46400 Saint-Vincent-du-Pendit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allée d’Araqui, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 Allée d’Araqui, 46400 Saint-Vincent-du-Pendit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Pendit.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 71 Allée d’Araqui
Aucune vente n'a été recensée au 71 Allée d’Araqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Allée d’Araqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Allée d’Araqui, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Allée d’Araqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Allée d’Araqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allée d’Araqui dans son marché local
Prix du 71 Allée d’Araqui par rapport à la voie
Sur Allée d’Araqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 71 Allée d’Araqui se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allée d’Araqui par rapport à Saint-Vincent-du-Pendit et à Lot
À Saint-Vincent-du-Pendit, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Allée d’Araqui se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-du-Pendit et 82.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Pendit a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 135.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024.
