2 Contou, 46400 Saint-Vincent-du-Pendit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Contou, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Contou, 46400 Saint-Vincent-du-Pendit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Pendit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Contou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Contou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Contou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Contou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Contou dans son marché local
Prix du 2 Contou par rapport à la voie
Sur Contou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Contou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Contou par rapport à Saint-Vincent-du-Pendit et à Lot
À Saint-Vincent-du-Pendit, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Contou se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Pendit et 93.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Pendit a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 135.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 2 Contou à Saint-Vincent-du-Pendit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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