56 impasse du cayrou, 46140 Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 impasse du cayrou, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 56 impasse du cayrou, 46140 Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Lafourque à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 56 impasse du cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 56 impasse du cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 impasse du cayrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 impasse du cayrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 impasse du cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 impasse du cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 impasse du cayrou dans son marché local
Prix du 56 impasse du cayrou par rapport à la voie
Sur impasse du cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 56 impasse du cayrou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 impasse du cayrou par rapport à Saint-Vincent-Rive-d'Olt et à Lot
À Saint-Vincent-Rive-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 impasse du cayrou se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-Rive-d'Olt et 16.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-Rive-d'Olt a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 56 impasse du cayrou à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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