63 impasse du cayrou, 46140 Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 impasse du cayrou, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 impasse du cayrou, 46140 Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Lafourque à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 63 impasse du cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 63 impasse du cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 impasse du cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 impasse du cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 impasse du cayrou dans son marché local
Prix du 63 impasse du cayrou par rapport à la voie
Sur impasse du cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 63 impasse du cayrou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 impasse du cayrou par rapport à Saint-Vincent-Rive-d'Olt et à Lot
À Saint-Vincent-Rive-d'Olt, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 impasse du cayrou se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-Rive-d'Olt et 15.99 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-Rive-d'Olt a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 63 impasse du cayrou à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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