8 Impasse Malbec, 46340 Salviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Malbec, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Malbec, 46340 Salviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Salviac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Mompart - Salviac à 208 mètres
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Malbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Malbec dans son marché local
Prix du 8 Impasse Malbec par rapport à la voie
Sur Impasse Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Impasse Malbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Malbec par rapport à Salviac et à Lot
À Salviac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Malbec se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Salviac et 18.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 8 Impasse Malbec à Salviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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