2 Place de la Barbacane, 46340 Salviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place de la Barbacane, 46340 Salviac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salviac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Mompart - Salviac à 193 mètres
- - Ecole primaire publique à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Barbacane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place de la Barbacane à Salviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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