39 Impasse Bergougnoux, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Bergougnoux, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Impasse Bergougnoux, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sauzet.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Bergougnoux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Bergougnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Bergougnoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Impasse Bergougnoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bergougnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bergougnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Bergougnoux dans son marché local
Prix du 39 Impasse Bergougnoux par rapport à la voie
Sur Impasse Bergougnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 39 Impasse Bergougnoux se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Bergougnoux par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Bergougnoux se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 29.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 39 Impasse Bergougnoux à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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