44 Impasse de Beliben, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de Beliben, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°45 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse de Beliben, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de Beliben
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de Beliben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de Beliben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de Beliben, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Beliben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Beliben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de Beliben dans son marché local
Prix du 44 Impasse de Beliben par rapport à la voie
Sur Impasse de Beliben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 44 Impasse de Beliben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de Beliben par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de Beliben se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauzet et 14.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 44 Impasse de Beliben à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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