164 Melet, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Melet, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°183 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 164 Melet, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 865 mètres
Ventes au 164 Melet
Une vente a été recensée au 164 Melet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Melet dans son marché local
Prix du 164 Melet par rapport à la voie
Sur Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 164 Melet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Melet par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Melet se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 32.53 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 164 Melet à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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