236 Melet, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 236 Melet, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°238 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 236 Melet, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Melet
Aucune vente n'a été recensée au 236 Melet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Melet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 236 Melet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Melet dans son marché local
Prix du 236 Melet par rapport à la voie
Sur Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 236 Melet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Melet par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Melet se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 36.15 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 236 Melet à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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