2 Chemin de Gouny, 46700 Soturac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gouny, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Gouny, 46700 Soturac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Soturac.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gouny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gouny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gouny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gouny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gouny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gouny par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Chemin de Gouny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gouny par rapport à Soturac et à Lot
À Soturac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gouny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soturac et -19.01 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soturac a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2021 à 2 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Chemin de Gouny à Soturac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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