2 Route de Rivière, 46700 Soturac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rivière, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Rivière, 46700 Soturac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Soturac.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rivière dans son marché local
Prix du 2 Route de Rivière par rapport à la voie
Sur Route de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Route de Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rivière par rapport à Soturac et à Lot
À Soturac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rivière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Soturac et -20.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soturac a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2021 à 2 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 Route de Rivière à Soturac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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