2 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sarlat, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 124 mètres
- - Souillac à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 170 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 528 mètres
Ventes au 2 Avenue de Sarlat
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Sarlat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sarlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sarlat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sarlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sarlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sarlat dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sarlat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Avenue de Sarlat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sarlat par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sarlat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -30.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Avenue de Sarlat à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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