28 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Sarlat, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 194 mètres
- - Souillac à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 467 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 455 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Ventes au 28 Avenue de Sarlat
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Sarlat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Sarlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Sarlat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Sarlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Sarlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Sarlat dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Sarlat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarlat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 28 Avenue de Sarlat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Sarlat par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Sarlat se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 3.37 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Sarlat à Souillac
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Sarlat est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
