31 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sarlat, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue de Sarlat, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 208 mètres
- - Souillac à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 480 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 452 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 323 mètres
Ventes au 31 Avenue de Sarlat
Les 2 ventes au 31 Avenue de Sarlat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Sarlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Sarlat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sarlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sarlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sarlat dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sarlat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 31 Avenue de Sarlat se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sarlat par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Sarlat se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -17.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
