7 Avenue Martin Malvy, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Martin Malvy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Martin Malvy, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 252 mètres
- - Souillac à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 441 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 302 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Martin Malvy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Martin Malvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Martin Malvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Martin Malvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Martin Malvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Martin Malvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Martin Malvy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Martin Malvy par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Malvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Avenue Martin Malvy se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Martin Malvy par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Martin Malvy se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -13.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 7 Avenue Martin Malvy à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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