25 Avenue Roger Couderc, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Roger Couderc, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 143 mètres
- - Souillac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 73 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 132 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Roger Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Roger Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 25 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 25 Avenue Roger Couderc se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Roger Couderc par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Roger Couderc se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -0.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 25 Avenue Roger Couderc à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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