3 Avenue Roger Couderc, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Couderc, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Roger Couderc, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 352 mètres
- - Souillac à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 220 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 234 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Ventes au 3 Avenue Roger Couderc
Une vente a été recensée au 3 Avenue Roger Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Couderc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Avenue Roger Couderc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Couderc par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Couderc se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -17.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 3 Avenue Roger Couderc à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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