30 Boulevard Louis Jean Malvy, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Louis Jean Malvy, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Louis Jean Malvy, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 136 mètres
- - Souillac à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 177 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 559 mètres
Ventes au 30 Boulevard Louis Jean Malvy
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Louis Jean Malvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Louis Jean Malvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Louis Jean Malvy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Louis Jean Malvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Louis Jean Malvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Louis Jean Malvy dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Louis Jean Malvy par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Jean Malvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 30 Boulevard Louis Jean Malvy se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Louis Jean Malvy par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Louis Jean Malvy se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 9.85 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Louis Jean Malvy à Souillac
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Louis Jean Malvy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
