5 Passage Careyrou, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Careyrou, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Careyrou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 332 mètres
- - Souillac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 397 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Careyrou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Careyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Careyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Careyrou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Careyrou dans son marché local
Prix du 5 Passage Careyrou par rapport à la voie
Sur Passage Careyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 5 Passage Careyrou se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Careyrou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Careyrou se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Souillac et -36.21 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 5 Passage Careyrou à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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