1 Place Barnicou, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Barnicou, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1689, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Barnicou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1689, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 103 mètres
- - Souillac à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 195 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Barnicou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Barnicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Barnicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Barnicou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Barnicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Barnicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Barnicou dans son marché local
Prix du 1 Place Barnicou par rapport à la voie
Sur Place Barnicou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Place Barnicou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Barnicou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Barnicou se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Souillac et 9.91 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Barnicou à Souillac
Le loyer moyen estimé au 1 Place Barnicou est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
