4 Place de l’Abbaye, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Abbaye, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 119 mètres
- - Souillac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 324 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 373 mètres
Ventes au 4 Place de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 4 Place de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Abbaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Place de l’Abbaye se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Abbaye par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Abbaye se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 3.74 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Abbaye à Souillac
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Abbaye est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
