8 Place de la Borie, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Borie, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Borie, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 326 mètres
- - Souillac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 387 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Borie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Borie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Borie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Borie par rapport à la voie
Sur Place de la Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Place de la Borie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Borie par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Borie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Souillac et 10.29 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Borie à Souillac
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Borie est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
