2 Place des Toiles, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Toiles, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Toiles, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 293 mètres
- - Souillac à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 351 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Toiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Toiles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Toiles dans son marché local
Prix du 2 Place des Toiles par rapport à la voie
Sur Place des Toiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Place des Toiles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Toiles par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Toiles se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Souillac et 10.6 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Toiles à Souillac
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Toiles est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
