3 Place Roucou, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roucou, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Roucou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 239 mètres
- - Souillac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 283 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roucou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roucou dans son marché local
Prix du 3 Place Roucou par rapport à la voie
Sur Place Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Place Roucou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roucou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Roucou se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Souillac et -44.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 3 Place Roucou à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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