12 Route de Martel, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Martel, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Martel, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 788 mètres
- - Souillac à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 935 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Martel dans son marché local
Prix du 12 Route de Martel par rapport à la voie
Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 12 Route de Martel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Martel par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Martel se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Souillac et -42.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 12 Route de Martel à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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