32 Route de Martel, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Martel, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Martel, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 1059 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Martel dans son marché local
Prix du 32 Route de Martel par rapport à la voie
Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 32 Route de Martel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Martel par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Martel se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Souillac et -42.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 32 Route de Martel à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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