29 Rue de Grozel, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Grozel, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Grozel, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 656 mètres
- - Souillac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 755 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Grozel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Grozel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Grozel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Grozel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Grozel dans son marché local
Prix du 29 Rue de Grozel par rapport à la voie
Sur Rue de Grozel, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 29 Rue de Grozel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Grozel par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Grozel se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Souillac et -44.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 29 Rue de Grozel à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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