20 Rue de Juillet, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Juillet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Juillet, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 222 mètres
- - Souillac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 318 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Juillet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Juillet dans son marché local
Prix du 20 Rue de Juillet par rapport à la voie
Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 20 Rue de Juillet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Juillet par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Juillet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 2.06 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Juillet à Souillac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Juillet est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
