4 Rue de la Halle, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Halle, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 211 mètres
- - Souillac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 249 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Halle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Rue de la Halle se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Halle par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Halle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 4.8 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Halle à Souillac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Halle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
