34 m Rue de la Pomme, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 m Rue de la Pomme, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°34 l mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34 n.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 m Rue de la Pomme, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Quercyland à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 424 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 34 m Rue de la Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 34 m Rue de la Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 m Rue de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 m Rue de la Pomme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 m dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 m Rue de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 m Rue de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 m Rue de la Pomme dans son marché local
Prix du 34 m Rue de la Pomme par rapport à la voie
Sur Rue de la Pomme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 34 m Rue de la Pomme se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 m Rue de la Pomme par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 m Rue de la Pomme se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -17.21 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 m Rue de la Pomme à Souillac
Le loyer moyen estimé au 34 m Rue de la Pomme est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 22.88 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
