1 Rue de la Sourde, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sourde, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sourde, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 170 mètres
- - Souillac à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 374 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sourde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sourde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sourde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Sourde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Rue de la Sourde se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sourde par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sourde se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 0.44 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sourde à Souillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sourde est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
