4 Rue de Paliès, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paliès, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Paliès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 193 mètres
- - Souillac à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 240 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paliès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paliès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paliès dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paliès par rapport à la voie
Sur Rue de Paliès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Rue de Paliès se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paliès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Paliès se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 3.62 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Paliès à Souillac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Paliès est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
