38 bis Rue de Présignac, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Présignac, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°38.
À propos du 38 bis Rue de Présignac, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Gare Sncf à 420 mètres
- - Souillac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 1010 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 1100 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Présignac
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Présignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Présignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Présignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Présignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Présignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Présignac dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Présignac par rapport à la voie
Sur Rue de Présignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 38 bis Rue de Présignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Présignac par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Présignac se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -12.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
