Rue des 2 Pigeonniers, 46200 Souillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Pigeonniers, 46200 Souillac, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Pigeonniers dans son marché local
Prix Rue des 2 Pigeonniers par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Pigeonniers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 1.25 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Pigeonniers à Souillac
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Pigeonniers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Pigeonniers
Les ventes enregistrées Rue des 2 Pigeonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Pigeonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 118 mètres
- - Souillac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 326 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 198 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique à 2384 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Pigeonniers
Adresses Rue des 2 Pigeonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Pigeonniers, classées par tranches de numéros.
