31 Rue des 2 Pigeonniers, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 2 Pigeonniers, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des 2 Pigeonniers, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 262 mètres
- - Souillac à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 465 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 322 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des 2 Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des 2 Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des 2 Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des 2 Pigeonniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 2 Pigeonniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des 2 Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 31 Rue des 2 Pigeonniers se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 2 Pigeonniers par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 2 Pigeonniers se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Souillac et -37.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
