Rue des Embaysses, 46200 Souillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 295 €
de 1 065 € à 1 509 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Embaysses, 46200 Souillac, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Embaysses

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Prix Rue des Embaysses dans son marché local

Prix Rue des Embaysses par rapport à Souillac et à Lot

À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Embaysses se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 21.85 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Embaysses

Les ventes enregistrées Rue des Embaysses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2020
98 900 €(1 124 €/m²)
Maison3 p•88 m²
2 Rue des Embaysses, 46200 Souillac

Cadre de vie et proximité Rue des Embaysses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 454 mètres
  • - Souillac à 577 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 347 mètres
  • - Collège Le Puy d'Alon à 486 mètres
  • - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 412 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 1821 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Embaysses

Rue des Embaysses est située dans le quartier Souillac. Elle compte 3199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au Rue des Embaysses à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 238 € (5 %)

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