3 Rue du Capitaine Clavel, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Clavel, affiche un prix moyen de 1 447 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Clavel, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 146 mètres
- - Souillac à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 184 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Clavel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Clavel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Clavel par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Rue du Capitaine Clavel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Clavel par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Clavel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Souillac et 9.79 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Clavel à Souillac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Clavel est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
