4 Rue du Dragon, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 38.75 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Dragon, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Gare Sncf à 452 mètres
- - Souillac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 961 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 918 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue du Dragon se situe 64.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dragon par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dragon se situe 82.3 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 26.19 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 4 Rue du Dragon à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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