16 Rue du Pressoir, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pressoir, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 248 mètres
- - Souillac à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 295 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pressoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 16 Rue du Pressoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pressoir par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pressoir se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Souillac et 5.99 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pressoir à Souillac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pressoir est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
