38 Rue Louqsor, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louqsor, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louqsor, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 199 mètres
- - Souillac à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 399 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louqsor
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louqsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louqsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louqsor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louqsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louqsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louqsor dans son marché local
Prix du 38 Rue Louqsor par rapport à la voie
Sur Rue Louqsor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 38 Rue Louqsor se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louqsor par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louqsor se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 2.81 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louqsor à Souillac
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louqsor est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
