21 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Malvarès, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 266 mètres
- - Souillac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 398 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Malvarès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Malvarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Malvarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Malvarès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Malvarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Malvarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Malvarès dans son marché local
Prix du 21 Rue Malvarès par rapport à la voie
Sur Rue Malvarès, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 21 Rue Malvarès se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Malvarès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Malvarès se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Souillac et -46.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
