25 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malvarès, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 276 mètres
- - Souillac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 406 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 344 mètres
Ventes au 25 Rue Malvarès
Une vente a été recensée au 25 Rue Malvarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malvarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malvarès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malvarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malvarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malvarès dans son marché local
Prix du 25 Rue Malvarès par rapport à la voie
Sur Rue Malvarès, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Rue Malvarès se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malvarès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malvarès se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -22.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 25 Rue Malvarès à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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